（1）维保工作内容
检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；
检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；
检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；
检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；
检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；
定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常
检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；
定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；
检查止回阀启闭是否灵活、有效；
定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
（2）维保工作标准
楼层喷淋管网末端试验压力（动、静压力）流量符合设计或规范要求；
水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确；
喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患；
阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确；
喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；
安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；
喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常；
湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确；
阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；
止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；
喷淋管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。
（3）维保工作计划
每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；每周检查一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求；
每月检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；
每周检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患
每月检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；
每周检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；
每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；
每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；
每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；
每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；
每季定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。