进一步规范工程消防改造验收工作，落实单位首要责任，设计、施工、工程监理、技术服务单位主体责任，科学评定建设工程消防安全性，有效预防工程先天性火灾隐患产生，维护公共安全，工程消防改造验收工作做到技术先进、经济合理、安全可靠，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条例》《建设工程消防改造验收审查工作细则》--、省、市法律法规要求编制本指南。
　　规定了工程竣工验收消防查验，特殊建设工程消防验收，及其他建设工程消防验收备案、抽查内容、程序判定方法。适用行政区域内新建、扩建、改建(含室内外装饰装修、建筑保温、改变用途)建设工程竣工消防改造验收、备案抽查。
　　文物保护单位、历史建筑及历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内建设工程消防验收、备案抽查要求另行规定;不适用于住宅室内装饰装修、村民自建住宅、救灾(应急防疫)和非人员密集场所临时性建筑的建设活动。
　　建设工程施工完成并符合《建筑工程施工质量验收统一标准》--工程建设标准规定由建设单位组织实施竣工验收消防查验并纳入工程竣工验收，查验结论应作为工程竣工验收报告附件;建设、设计、施工、监理、技术服务单位依据--相关法律法规、及消防设计依法审查合格时执行--工程建设消防技术。