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水电如何改造才不会被坑?
来源:北京消防改造 时间:2021-09-27 13:04:23
装修完或者新房交付,都需要进行消防水电改造,而水电改造,与房屋安全息息相关。
水电改造是家庭装修中至关重要的环节,其质量的优劣与屋主的安全息息相关。
那么,水电改造前,需要如何准备呢?
1.定位
水电定点位指的是确定开关插座、进出水口、水龙头位置,以便进行水电改造的规划和预估。包括家具和电器的位置和尺寸,越是前期做好规划越有优势,不仅让工长准确预估水电,避免工长多报费用,也让整个装修流程更顺畅。
2.注意特殊情况
如有型吊顶灯位,应想好灯位布置及控制方式。
确定家庭热水供热方式(储水式、即热式电热水器或燃气热水器或太阳能热水器)。大户型的要考虑是否做热水偱环系统。
水路方面是否安装前置、净水、软水等水处理设备,管道长的热水是否要加回水设备。
水电改造的大致流程
水电改造前-好有完善的水电施工图纸,按图施工,避免工人故意绕线。
1.电路改造大概流程
设计师或工长依照图纸现场给业主交底,确认是否有漏错项→保护成品(下水口、水表及暖气等成品)→电路弹线定位→切槽→剔槽(水暖电等管道区禁止破坏地面)→清理地面垃圾→固定线盒→弯管→固定管→穿钢丝→拉线→回填→接线→接电箱→测试验收强弱电(重做系统要求测试绝缘电阻值)
2. 水路改造大概流程
设计师或工长依照图纸现场给业主交底,确认是否有漏错项→保护成品(下水口、水表及暖气等成品)→水路走向弹线定位→切槽→剔槽→清理地面垃圾→顶面打眼固定管卡→焊接水管→水管点固→上堵头→测试水平及出水口出墙水平度→打压→通水实验→回填。
水电改造中猫腻
①明线收暗槽的钱
水、电路改造分不开槽、开槽两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为“混凝土墙开槽、砖墙开槽”两种价格,一定要事先商量好不同项目的价格。
很多工长-后算钱,不开槽按照开槽来算,砖墙开槽按混凝土开槽来算,黑业主钱。如果你不注意就多花钱了。
②换线换水管等材料
给你用便宜的电线水管,反正藏起来你也看不到。
比如现在市场上用的比较普偏的PPR给水管,有的生产商为降低成本,会在PPR管材中参杂碳酸钙,以次充好。劣质的PPR管易变形、易爆管、寿命短,再由于施工工艺不规范、材料不达标,导致焊接后管道缩颈,从而导致水流量小,严重的接口就会漏水。
劣质电线电阻大,线茎细,长度不够,绝缘不达标等,使用时容易发热,导致线路烧毁甚至造成火灾。
③测量算钱时多量多算
在-后水电工程结束的时候,很多工长都喜欢多量多算,如果不盯着,很容易被忽悠,一不小心就多花好多钱。
④故意多用材料
拿电管穿线来说,一根电管正常穿2~3电线,以能够抽拉动为标准,电线占管径的40%。工长可能就一根管串1根线,多用材料多收钱。
⑤故意少用材料
偷工减料也是水电改造中经常发生的事情。比如电管、水管的固定卡子安装数量不够。或者水电一口价的时候,一根管穿6根电线,一是工人偷懒,二是省下的材料就是工长赚的。
⑥材料偷偷进场
有的电线等材料进场时,工长不通知业主,用高仿线替代,直接施工埋在墙内,想检查比较困难。正常所有材料进场都要通知业主确认。
⑦先报低价后增项
很多施工队先承诺低价,随后施工期间增加项目,-终导致成本增加。报价时故意少报或漏报工程量及施工项目。说白了他就只报一部分的价格,结算时必然超出报价很多。所以报价的时候也需要专业人士把关。
水电验收
①水电不能同槽,冷热水管不能同槽。
②强弱电之间做屏蔽处理,不要影响信号。
③水路需要打压试验,打压到0.8Mpa,半小时内掉压不超过0.05Mpa,水管接口不漏不渗为合格。
④电路阻值测试大于0.5 MΩ。
⑤淋浴冷热水口中心间距要15cm,水口要垂直,否则可能装不好淋浴龙头。
⑥电路要做通电测试。
⑦下水管要做冲水试验,看看排水是否顺畅。
⑧测量实际用量
水电改造是家庭装修中至关重要的环节,其质量的优劣与屋主的安全息息相关。
那么,水电改造前,需要如何准备呢?
1.定位
水电定点位指的是确定开关插座、进出水口、水龙头位置,以便进行水电改造的规划和预估。包括家具和电器的位置和尺寸,越是前期做好规划越有优势,不仅让工长准确预估水电,避免工长多报费用,也让整个装修流程更顺畅。
2.注意特殊情况
如有型吊顶灯位,应想好灯位布置及控制方式。
确定家庭热水供热方式(储水式、即热式电热水器或燃气热水器或太阳能热水器)。大户型的要考虑是否做热水偱环系统。
水路方面是否安装前置、净水、软水等水处理设备,管道长的热水是否要加回水设备。
水电改造的大致流程
水电改造前-好有完善的水电施工图纸,按图施工,避免工人故意绕线。
1.电路改造大概流程
设计师或工长依照图纸现场给业主交底,确认是否有漏错项→保护成品(下水口、水表及暖气等成品)→电路弹线定位→切槽→剔槽(水暖电等管道区禁止破坏地面)→清理地面垃圾→固定线盒→弯管→固定管→穿钢丝→拉线→回填→接线→接电箱→测试验收强弱电(重做系统要求测试绝缘电阻值)
2. 水路改造大概流程
设计师或工长依照图纸现场给业主交底,确认是否有漏错项→保护成品(下水口、水表及暖气等成品)→水路走向弹线定位→切槽→剔槽→清理地面垃圾→顶面打眼固定管卡→焊接水管→水管点固→上堵头→测试水平及出水口出墙水平度→打压→通水实验→回填。
水电改造中猫腻
①明线收暗槽的钱
水、电路改造分不开槽、开槽两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为“混凝土墙开槽、砖墙开槽”两种价格,一定要事先商量好不同项目的价格。
很多工长-后算钱,不开槽按照开槽来算,砖墙开槽按混凝土开槽来算,黑业主钱。如果你不注意就多花钱了。
②换线换水管等材料
给你用便宜的电线水管,反正藏起来你也看不到。
比如现在市场上用的比较普偏的PPR给水管,有的生产商为降低成本,会在PPR管材中参杂碳酸钙,以次充好。劣质的PPR管易变形、易爆管、寿命短,再由于施工工艺不规范、材料不达标,导致焊接后管道缩颈,从而导致水流量小,严重的接口就会漏水。
劣质电线电阻大,线茎细,长度不够,绝缘不达标等,使用时容易发热,导致线路烧毁甚至造成火灾。
③测量算钱时多量多算
在-后水电工程结束的时候,很多工长都喜欢多量多算,如果不盯着,很容易被忽悠,一不小心就多花好多钱。
④故意多用材料
拿电管穿线来说,一根电管正常穿2~3电线,以能够抽拉动为标准,电线占管径的40%。工长可能就一根管串1根线,多用材料多收钱。
⑤故意少用材料
偷工减料也是水电改造中经常发生的事情。比如电管、水管的固定卡子安装数量不够。或者水电一口价的时候,一根管穿6根电线,一是工人偷懒,二是省下的材料就是工长赚的。
⑥材料偷偷进场
有的电线等材料进场时,工长不通知业主,用高仿线替代,直接施工埋在墙内,想检查比较困难。正常所有材料进场都要通知业主确认。
⑦先报低价后增项
很多施工队先承诺低价,随后施工期间增加项目,-终导致成本增加。报价时故意少报或漏报工程量及施工项目。说白了他就只报一部分的价格,结算时必然超出报价很多。所以报价的时候也需要专业人士把关。
水电验收
①水电不能同槽,冷热水管不能同槽。
②强弱电之间做屏蔽处理,不要影响信号。
③水路需要打压试验,打压到0.8Mpa,半小时内掉压不超过0.05Mpa,水管接口不漏不渗为合格。
④电路阻值测试大于0.5 MΩ。
⑤淋浴冷热水口中心间距要15cm,水口要垂直,否则可能装不好淋浴龙头。
⑥电路要做通电测试。
⑦下水管要做冲水试验,看看排水是否顺畅。
⑧测量实际用量