随着新的《消防法》在2019年4月23日出台，消防设计、检查验收等相关各项工作都有了较大的变化，建筑防火对人身财产安全起着至关重要的作用。安全疏散更是建筑防火的核心，现在模拟实践检查一幢民用公共建筑，从总平面布局、平面布置、安全疏散、消防设施等方面进行阐述分析。

    模拟民用公共建筑情况描述：某市一幢综合楼建筑，地下2层，地上25层，屋面为平屋面，屋面板标高99.2m，室内外高差-0.6m，地下2层及地下1层局部为汽车库，地下1层其他部分为消防控制室、消防水泵房、柴油发电机房等设备用房，1层-3层为商场，4层为餐饮、儿童游乐场所和电影院，1层-4层共用防烟楼梯进行疏散，5层以上为办公；距离大楼北侧12m为一幢25层高的电信大楼，距离大楼西侧6m设置有10kV预装式变电站一台；该建筑采用集中电源集中控制应急照明系统设计，蓄电池连续供电时间1h。

    一、总平面布局

    检查总平面布局，总平面布局是检查建筑的设置位置、防火间距等是否符合要求，也就是在室外检查。设置位置检查依据：民用建筑的位置不宜布置在甲乙类厂房仓库、甲乙丙类液体储罐、可燃材料堆场附近。防火间距检查依据：高层与高层不应小于13m，高层与一二级单多层9m，三级加2m为11m，四级加5m为14m；单多层一二级之间6m，三级加1m，四级加3m；如一幢高层与一幢四级单多层之间的防火间距为：9+5=14m，一幢三级单多层与一幢四级单多层之间的防火间距为:6+1+3= 10m。放宽条件，有三种情况，共6条：--种情况为满足3个条件之一，防火间距不限：

   （1）相邻较高外墙为防火墙；

   （2）高出相邻较低一二级建筑的屋面15m外墙为防火墙；

   （3）相邻高度相同一二级任一侧外墙为防火墙，屋顶1h。第二种情况为满足2个条件之一，防火间距放宽减小为定值：高层不小于4m，单多层不小于3.5m。

     a.相邻较低建筑不低于二级，外墙为防火墙且屋顶无天窗1h；

     b.高出较低屋面15m及以下的开口设甲级防火门窗或防火分隔水幕或防火卷帘。第三种情况为满足1个条件时防火间距减少25%：相邻两座单多层外墙不燃且无外露可燃屋檐，无防火保护的门窗不正对且占外墙面积不大于5%。

    建筑高度h＞100m的民用建筑防火间距不减小。特殊情况：民用建筑与10 kV及以下预装式变电站的防火间距不应小于3m；蒸汽锅炉不大于4t/h或热水锅炉不大于2.8MW，根据锅炉房的耐火等级按照民用建筑确定，否则按照丁类厂房确定，单多层锅炉房一二级10m起，高层13m起，三级加2m，四级加4m，一类高层民建与丁类高层和单多层一二级为15m，二类高层与丁类高层和单多层一二级为13m，一类高层民建与三四级锅炉房为18m，二类高层民建与三四级锅炉房为15m。根据总平面布局检查依据对照本幢综合楼情况描述，可以发现：

   （1）该大楼与预装式变电站防火间距符合要求；

   （2）该建筑物北侧的电信大楼高25m，大于24m，为高层建筑，高层与高层不应小于13m，而本案例中为12m，不符合要求。根据放宽条件对该建筑物进行补充设计，可以在设计中明确该建筑物25m以上，（25+15）40m以下的外墙设置为防火墙，防火间距可以减小至4m，这样距离12m就可以符合要求。
二、平面布置

    从室外进入室内进行检查，平面布置主要是检查各功能房间设置所在的楼层是否符合要求。检查依据：对原则性规定进行检查：甲乙类物品的商店、储藏间严禁设在民用建筑内；地下营业厅、展览厅不应展示甲乙类物品。

    对地上楼层进行检查：

   （1）幼儿活动场所不能设置在地下室，只能在地上且一二级耐火等级1层、2 层、3 层；

   （2）医院和疗养院的住院部分不能设置在地下室，只能在地上；

   （3）所有功能场所三级耐火等级，不应超过2层，四级耐火等级，应为1层；

   （4）设置在四层及以上：

     a．歌舞娱乐放映游艺场所不大于200m2/厅；

     b．老年人照料设施中的活动用房、医疗用房200m2/间且30人；

     c．剧场、电影院、礼堂、会议厅、多功能厅疏散门不少于2个且不大于 400m2/厅；

   （5）老年人照料设施不宜大于32m不应大于54m。对地下建筑进行检查：

     A、只能设置在-1层的功能房间(室内外高差不大于10m)：

     a．歌舞娱乐放映游艺场所；

     b．老年人照料设施中的活动用房、医疗用房不大于200m2/间且不多于 30人；

     c．人防工程的旅馆、病房、员工宿舍；

     d．燃油锅炉房、变压器室应设置在1层或-1层的靠外墙部位，疏散门应直通室外或安全出口；

     B、可以布置在-2层，不应布置在-3层及以下：

     a．剧场、电影院、礼堂；

     b．营业厅、展览厅；

     c．会议厅、多功能厅；

     d．柴油发电机房。

    对主要功能房间检查：不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻：

   （1）柴油发电机房；

   （2）燃油或燃气锅炉房、油浸变压器、充有可燃油的高压容器和多油开关；

   （3）消防控制室设在首层或-1层，有独立的安全出口或直通疏散出口；

   （4）消防水泵房可设置在-2层，但高差不大于10m。根据平面布置检查依据对照本幢综合楼情况描述，可以发现：

     a. 柴油发电机房设置在地下1层，地上1层是商场(人员密集场所)，也就是设置在人员密集场所的下一层，不符合要求，改进措施为迁移至室外(或地下2层)；

     b. 4层为儿童游乐场所，不符合要求，儿童活动场所只能设置在1层-3层。
三、安全疏散

    对楼梯间的设置、安全出口的数量、安全疏散的宽度、安全疏散的距离进行检查分析是否符合要求。检查依据：

    1、一类高层公共建筑和h＞32二类高层公共建筑，采用防烟楼梯间。注意：裙房的疏散楼梯可按照单多层要求确：（条件是裙房与高层主体采用防火墙分隔）；

    2、采用封闭式楼梯间的情形有：医、旅、老、歌、商、图、展、会、6 层及以上其他建筑；

    3、幼儿在高层建筑内应设置独立的安全出口和疏散楼梯（单多层宜设置）；

    4、剧场、电影院、礼堂设置在其他民建内时，至少应设置1个独立安全出口和疏散楼梯。

    特殊情况检查：设1个安全出口或1部疏散楼梯：除歌舞娱乐放映游艺场所外，应注意：

   （1）地下设备间防火分区面积S≤200m2；

   （2）地下室防火分区面积S≤50m2且不大于15人。公共建筑内疏散门可以设置1个的情形：除老、幼、医疗、教学内位于走道尽端的房间外，应注意：

   （1）位于两个安全出口之间或袋型走道两侧的房间：

     a．老、幼不大于50m2；

     b．医、教不大于75m2；

     c．其他不大于120m2；

   （2）位于走道尽端的房间：

     a．建筑面积小于50m2且门不小于0.9m；

     b．建筑面积不大于200m2且门不小于1.4m且任一点至疏散门直线距离不大于15m；

   （3）歌舞娱乐放映游艺场所建筑面积不大于50m2且人数不大于15人。对安全疏散的宽度进行检查：

     a. 疏散门和安全出口不小于0.9m；

     b. 疏散走道和疏散楼梯不小于1.1m；

     c. 高层其他公共建筑疏散楼梯不小于1.2m，疏散走道单面布房不小于 1.3m，双面布房不小于1.4m；

     d. 高层医疗疏散楼梯不小于1.3m，疏散走道单面布房不小于1.4m，双面布房不小于1.5m；

     e. 人密场所疏散门净宽度不小于1.4m。对安全疏散宽度进行检查：疏散宽度=人员密度×百人疏散宽度指标。

    人员密度的确定：录像：1.0人/m2，其他歌舞娱乐放映游艺场所：0.5 人/m2；展览厅取0.75人/m2，避难层5人/m2，建材商店、家具和灯饰展览建筑，按照商店营业厅人员密度的30%计算。百人疏散宽度指标：一二级耐火等级百人疏散宽度指标，地上楼层1层-2层取0.65m/百人，地上楼层3层取0.75 m/百人，不小于4层取1m/百人，地下室与地面出入口高差不大于10m取0.75m/ 百人，高差大于10m取1m/百人；地下人密场所和歌舞娱乐放映游艺场所，其房间疏散门、安全出口、疏散楼梯各自总净宽度取1m/百人。

疏散楼梯的总净宽度计算：应按照该层及以上-多一层的人数计算。对安全疏散距离进行检查：一二级耐火等级公共疏散走道房间门→-近安全出口的距离和袋型走道两侧或尽端→-近安全出口的距离：

   （1）高层医疗、教学、旅馆、展览（30m，15m），高层病房（24m，12m） ，其他高层建筑（40m，20m）；

   （2）娱乐（25m，9m）、老幼（25m，20m）、单多层医疗（35m，20m）、单多层教学（35m，22m）、单多层其他（40m，20m）。房间内任一点到疏散门的距离同袋型走道两侧或尽端的距离。

    放宽条款：a.通向敞开式外廊可+5m；b.全部设自灭+25%；

    减少条款：通向敞开式楼梯间：a.位于两个楼梯之间-5m；b.位于袋型走道两侧或尽端-2m。楼梯间在首层不能直通室外，可采用扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室；当层数不大于4且未设置扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室时，应不大于15m。首层步行街内任一点到-近室外安全地点的步行距离不大于60m，2层及以上楼层步行街两侧的疏散门到-近疏散楼梯安全出口的直线距离不大于37.5m。高层建筑直通室外的安全出口上方，应设置不小于1.0m的防护挑檐。

    对避难层、避难间进行检查：建筑高度h＞100m，应设置避难层，高层病房楼应在2层及以上的病房楼层和洁净手术室设置避难间；老年人照料设施不小于3层总建筑面积大于3000m2应在2层及以上每层疏散楼梯间相邻部位设避难间；避难层应设置消防电梯出口。

    根据安全疏散检查依据对照本幢综合楼情况描述，可以发现：

   （1）儿童游乐场所未设置单独的安全出口和疏散楼梯，应重新设计增加；  

   （2）电影院未设置单独的安全出口和疏散楼梯，应重新设计增加

四、消防设施配置

    中庭应设置排烟设施；步行街两侧建筑的商铺外每隔30m设消火栓，并配备软管卷盘或消防水龙。检查建筑内消防应急照明和疏散指示备用电源连续供电时间：

   （1）建筑高度h＞100m，供电时间不小于90min；

   （2）医疗、老年、总建筑面积S＞100000m2、总建筑面积S＞20000m2地下建筑，供电时间不小于60min；

   （3）其他建筑，供电时间不小于30min。

    检查疏散照明地面-低水平照度：

   （1）疏散走道不小于1lx；

   （2）避难走道、楼梯间、前室不小于5lx；

   （3）人密、老、病、手术部避难走道、楼梯间、前室不小于10lx；

   （4）人密场所、避难间不小于3lx；

   （5）老、病、手术部避难间不小于10lx。